Рубрика: Новости

9 мая 2025 года – особая, торжественная дата. Мы празднуем 80-летие Великой Победы – юбилей, который служит вечным напоминанием о беспримерном мужестве, стойкости духа и героизме тех, кто подарил нам мир и свободу.

Этот день – не просто праздник, это священная память о подвиге миллионов. Мы склоняем головы перед ветеранами, тружениками тыла, детьми войны и всеми, кто пережил те страшные годы. Ваше мужество навсегда останется примером для новых поколений!

К 80-летию Великой Победы – специальный проект!

🔗 Ссылка на электронную газету: 80 лет Великой Победе

Совместно с компанией Эквида мы подготовили уникальную электронную газету, в которой собраны:

• Хроника ключевых событий войны
• Трогательные письма с фронта – живые свидетельства эпохи
• «Маленькие участники большой войны» – специальный репортаж о животных-героях

Этот проект – наш скромный вклад в сохранение исторической памяти. Читайте, вспоминайте, гордитесь!

Согласно статье 25 Конституции РФ жилище неприкосновенно, и никто не вправе проникать в него против воли проживающих лиц, за исключением случаев, установленных федеральным законом или на основании судебного решения. Однако собственники жилого помещения обязаны предоставлять доступ в занимаемую ими квартиру определённым категориям лиц.

Представители управляющей компании и коммунальных служб

Коммунальные службы должны заранее согласовать с собственником дату, время и причину своего визита. Однако в случае аварийной ситуации собственник обязан впустить представителей коммунальных служб. Чем быстрее это будет сделано, тем лучше для собственника и его соседей.

Представители ресурсоснабжающих организаций

Собственники обязаны предоставлять доступ представителям ресурсоснабжающих организаций для проверки состояния приборов учёта и распределителей, а также для снятия показаний этих приборов. Доступ предоставляется в заранее согласованное с собственником время.

МЧС и спасатели

Спасатели имеют право беспрепятственно проходить в жилые помещения при возникновении чрезвычайных ситуаций. Собственник обязан открыть дверь спасателям в случае пожара, потопа и других подобных ситуаций.

Представители газовой службы

Сотрудники газовой службы имеют право входить в квартиры собственников для проверки состояния газового оборудования и проведения профилактических работ. В этом случае собственник обязан впустить сотрудников газовой службы.

Представители жилищных инспекций

Собственники обязаны предоставлять доступ представителям жилищных инспекций для проверки соблюдения правил использования и содержания жилых помещений. Доступ предоставляется в заранее согласованное с собственником время.

Представители правоохранительных органов

Сотрудники полиции могут войти в квартиру собственника только с его согласия. Однако в некоторых случаях полицейские могут войти без согласия собственника, например, для задержания подозреваемых в совершении преступления или для пресечения преступления.

Представители аварийных служб

Собственники обязаны предоставлять доступ представителям аварийных служб в случае возникновения аварийных ситуаций в многоквартирном доме, таких как прорыв труб, затопление и другие. Доступ предоставляется в любое время суток.

Судебные приставы

Судебные приставы имеют право входить в квартиры собственников для исполнения судебных решений. В этом случае собственник обязан впустить судебных приставов.

В завершение следует подчеркнуть, что владельцы должны предоставлять доступ в свои квартиры определённым группам лиц, так как непредоставление доступа в этих ситуациях может привести к гражданской или административной ответственности. Тем не менее не стоит упускать из виду возможность мошенничества. Поэтому рекомендуется проверять документы сотрудников на подлинность.

Дорогие и любимые наши жительницы!

Сердечно поздравляем вас с Международным женским днём — 8 Марта! Этот прекрасный весенний праздник наполнен теплом, цветами и особой атмосферой любви.

Хотим пожелать вам неувядающей красоты, крепкого здоровья и душевного спокойствия. Пусть ваши дома всегда наполняются смехом детей, заботой любимых и пониманием близких.

Желаем, чтобы каждый новый день приносил вам радость, вдохновение и приятные сюрпризы. Пусть исполняются ваши самые заветные мечты, а рядом всегда будут те, кто ценит и любит вас по-настоящему.

Будьте счастливы, дорогие женщины! Пусть весеннее солнце согревает ваши сердца, а жизнь радует новыми возможностями и приятными моментами.

Дорогие жители!

Сердечно поздравляем вас с Днём защитника Отечества – 23 февраля! Этот праздник символизирует мужество, силу духа и верность долгу, которые во все времена отличали настоящих мужчин.

В этот день мы выражаем искреннюю благодарность ветеранам, чей подвиг навсегда останется в нашей памяти, военнослужащим, которые стоят на страже безопасности страны, и всем мужчинам – надёжным защитникам своих семей и нашего дома.

Пусть в вашей жизни будет место доброте и взаимопониманию, крепкому здоровью и семейному благополучию, стабильности и уверенности в завтрашнем дне. Желаем вам мирного неба над головой и спокойствия в каждом доме.

Несмотря на наличие домофона, посторонние люди всё равно могут попасть в подъезд многоквартирного дома. Это могут быть пьяные компании, бездомные, шумные подростки и подозрительные личности.

Что делать, если в подъезде пьяная компания?

Согласно п. 7 ст. 16 Федерального закона № 171-ФЗ, запрещено употреблять алкоголь в подъездах, на лестницах, лестничных площадках и в лифтах жилых домов. Такие действия попадают под статью 20.20 КоАП РФ и караются штрафами для граждан от 500 до 1000 рублей. Если нарушение повторяется, размер штрафа увеличивается до 4000–5000 рублей или возможен административный арест на срок до 15 суток.

Если вы заметили пьяную компанию в своём подъезде, обратитесь в правоохранительные органы.

Что делать, если в подъезде находится бездомный?

Обратитесь в полицию. Сотрудники правоохранительных органов окажут помощь бездомному и определят его дальнейшее местонахождение. Если потребуется медицинская помощь, полиция отвезёт его в больницу.

Что делать, если в подъезде подозрительный человек?

Уточните цель его визита. Разговор может дать дополнительную информацию о человеке, которая поможет принять правильное решение. Если по квартирам ходят неизвестные под видом проверки или опроса, убедитесь, что человек действительно представитель нужной организации, и проверьте его полномочия. Если после беседы подозрения остаются, обратитесь в правоохранительные органы для проверки этого человека и обеспечения безопасности жителей МКД.

Будьте бдительны и за пределами вашего дома. Если в подъезд вместе с вами пытаются пройти посторонние, поинтересуйтесь, куда они направляются.

Безопасность — залог спокойствия и уверенности. Единый номер службы спасения — 112.

В холодное время года проблема сбережения тепла в квартире приобретает особую актуальность. В этой статье мы рассмотрим советы, которые помогут вам сохранить тепло в вашем доме.

Примите следующие срочные меры для сохранения тепла в вашем доме:

• Устраните сквозняки, заполнив щели монтажной пеной, герметиками и уплотнив притворы окон и дверей.
• Не закрывайте радиаторы плотными шторами и мебелью: это снизит теплоотдачу на 20%.
• Закрывайте окна шторами на ночь.
• Используйте шоковое проветривание (полное открытие окна на короткое время) вместо длительного приоткрытого положения окон.
• Проверьте ниши под подоконниками на предмет возможных строительных дефектов.

Замените радиаторы отопления

Алюминиевые радиаторы имеют теплоотдачу на 40–50% выше, чем чугунные батареи.

Используйте теплоотражающие экраны

Установите теплоотражающие экраны или алюминиевую фольгу за радиаторами отопления. Они будут отражать тепло обратно в помещение, что позволит повысить температуру на 2–3 градуса.

Установите термостаты

Термостаты позволяют регулировать температуру в помещении и поддерживать её на оптимальном уровне. Это поможет сэкономить до 10% энергии, затрачиваемой на отопление. Однако терморегуляторы можно установить не во всех домах, так как это зависит от системы подачи тепла.

Возможность установки регуляторов должна быть рассмотрена индивидуально для каждого случая с участием специалистов УК, чтобы не оставить без тепла жильцов соседних квартир.

Установите новые окна с двойным или тройным стеклопакетом

Так вы решите одновременно две проблемы: шумо- и теплоизоляции.

Специалисты рекомендуют энергосберегающие варианты, в которых стекла покрыты составом из кремния, индия и кислорода. Они сохраняют до 70–90% тепла.

Замените входную дверь

Качественная входная дверь с хорошей теплоизоляцией поможет не только сохранить тепло внутри помещения, но и снизить уровень шума, проникающего в помещение извне. Выбирайте дверь с хорошими теплоизоляционными свойствами, например, утеплённую минеральной ватой или пенополиуретаном. Также обратите внимание на наличие качественных уплотнителей по периметру двери, которые обеспечат плотное прилегание и предотвратят проникновение холодного воздуха.

Поклейте теплоизолирующие обои

Обои с теплоизоляцией — отличный выбор для тех, кто ценит уют. Обычно они состоят из пенополистирола и бумаги. Обои можно оставить как финишное покрытие или дополнить другими отделочными материалами.

Следуя этим рекомендациям, вы сможете сохранить тепло в вашем доме и сделать его комфортным и уютным.

С 3 января по 9 февраля 2025 года жители Санкт-Петербурга и Ленинградской области могут принять участие в ежегодной экологической акции «Ёлки, палки и щепа». Организатором выступает АНО «Экологические добровольческие проекты» при поддержке партнёров.

Что можно сдать:

• Любые хвойные деревья (ели, сосны, пихты)
• Отдельные ветки и хвою
• Деревья без украшений и посторонних элементов

Важно: деревья должны быть полностью очищены от:

• Новогодних игрушек и украшений
• Мишуры и блёсток
• Искусственного снега
• Скотча и других посторонних материалов

Пункты приёма:
Адреса специализированных точек сбора можно найти на интерактивной карте: https://elpsh.ru/map/

Дополнительные услуги:

1. Для жилых комплексов и организаций доступен групповой вывоз деревьев волонтёрами (условия и стоимость уточняйте на сайте организатора)
2. Индивидуальный вывоз осуществляют проекты:
   • Экотакси.СПб
   • Переработкинская

Что происходит с деревьями после сдачи?
Переработанная древесина превращается в:

• Экологичную подстилку для животных в приютах и конюшнях
• Полезную мульчу для садово-парковых хозяйств

Присоединяйтесь к экологическому движению! Давайте вместе заботиться о природе и дарить вторую жизнь новогодним деревьям.

Дорогие жители!

От всей души поздравляем вас с Новым 2024 годом и Рождеством Христовым!

Этот год был наполнен важными событиями, совместными решениями и новыми возможностями для развития нашего дома. Благодарим вас за активное участие, отзывчивость и доверие, которое вы оказываете нашей управляющей компании.

Пусть этот волшебный праздничный период принесёт в каждый дом:

• Тепло семейного очага и уют
• Радость от общения с близкими
• Вдохновение для новых свершений
• Гармонию и взаимопонимание

 

P.S. В праздничные дни наши аварийные службы работают в усиленном режиме. Телефоны для экстренной связи:

ЖК Magnifika АДС:  8(812) 677-98-02
ЖК Skandi Klubb АДС:  8(812) 677-70-78

Пусть новый год будет добрым!

Компенсация по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) представляют собой скидку на оплату жилищных и коммунальных услуг для определённых категорий граждан. Категории льготников определяются органами исполнительной власти на федеральном и региональном уровнях. Единого закона, регулирующего этот вопрос, не существует.

Государство компенсирует расходы на оплату следующих ЖКУ:

• пользование жилым помещением (плата за наём),
• содержание жилого помещения,
• потребление коммунальных услуг при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме,
• индивидуальное потребление коммунальных услуг,
• взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Компенсация по оплате ЖКУ предоставляется только льготным категориям граждан без учёта их дохода. Категории граждан, имеющих право на компенсацию:

• Инвалиды I, II и III группы, дети-инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов (ФЗ от 24.11.1995 № 181-ФЗ),
• Инвалиды войны и инвалиды боевых действий (ФЗ РФ от 12.01.1995 № 5-ФЗ),
• Инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы (ФЗ РФ от 15.05.1991 № 1244-1),
• Близкие члены семьи погибших при исполнении служебных обязанностей или от заболевания сотрудников уголовно-исполнительной системы, пожарного надзора, таможни и фельдъегерской связи (ФЗ РФ от 30.06.2002 N 78),
• Граждане из подразделений особого риска, имеющие инвалидность (постановление ВС РФ от 27.12.1991 № 2123-1).

Ознакомиться с полным списком категории лиц, которым положена компенсация на оплату ЖКУ, можно на сайте ГИС ЖКХ.

Размер компенсации может составлять:

• 100 % для льготных категорий граждан, полностью освобождённых от оплаты (например, Герои Социалистического Труда, Герои Труда Российской Федерации и полные кавалеры ордена Трудовой Славы),
• 60 % для некоторых льготных категорий граждан (например, члены семей погибших военнослужащих),
• 50 % для других льготных категорий граждан (например, ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий).

Компенсация за ЖКУ для льготных категорий граждан — это важный инструмент поддержки населения. Знание своих прав и возможностей позволит вам сэкономить значительные средства на оплате жилищно-коммунальных услуг.

Для оформления компенсации заявителю необходимо подать заявление вместе с комплектом документов. Это можно сделать через портал «Госуслуги», в МФЦ или лично в отделении социальной защиты.

Ужас для многих — войти в дом и увидеть, что всё затоплено, а с потолка капает вода. Хочется верить, что такое никогда не произойдёт, но, к сожалению, подобные ситуации в многоквартирных домах случаются нередко. Вот что нужно предпринять, если вас все-таки затопили:

Отключите электричество.

Сначала уберите из опасной зоны самые ценные вещи и отключите все электрические приборы от сети. Ещё лучше полностью обесточить квартиру через электрощиток. Это рекомендуется сделать, даже если вода течёт далеко от проводки, потому что влажный воздух и влажные материалы хорошо проводят статическое электричество.  Только после этого можно приступать к поиску источника протечки.

Свяжитесь с соседями.

Обратитесь к соседям выше, чтобы уведомить их о проблеме. Если протечка вызвана, к примеру, сломанным краном, они смогут устранить неполадку самостоятельно. Если соседей нет дома, вызывайте аварийную службу. Сантехники перекроют подачу воды в стояке или во всём подъезде. Телефон аварийной службы можно найти в счёте за коммунальные услуги или на информационном стенде на первом этаже дома.

Зафиксируйте последствия.

Сделайте фотографии и видеозаписи последствий затопления в вашей квартире и, если возможно, в квартире соседей. Это пригодится в будущем, если дело дойдёт до суда. Попросите других соседей осмотреть вашу квартиру, чтобы иметь свидетелей в случае необходимости.

 Составьте акт о затоплении.

Акт о затоплении зачастую составляет управляющая компания. Акт должен содержать описание ущерба и обстоятельств его возникновения, подписи пострадавшего, виновника и свидетелей. Если сосед отказывается подписывать акт, необходимо отразить это в документе.

Попробуйте уладить ситуацию мирно.

Если ваша квартира застрахована, при обнаружении затопления необходимо связаться со страховой компанией и вызвать специалиста для оценки ущерба. Если страховки нет, попробуйте договориться с соседом о размере возмещения. Таким образом, вы сэкономите нервы и избежите судебных издержек.

Если виновник происшествия согласен выплатить деньги, составьте смету работ и подпишите соглашение о возмещении убытков. Лучше всего заверить его у нотариуса.

 Закажите независимую экспертизу.

Если сосед отказывается признавать свою вину и возмещать ущерб, эксперты помогут определить виновника, размер ущерба и составят акт о повреждениях. Убедитесь, что у специалистов есть лицензия на проведение таких работ. Также подготовьте чеки или другие документы, подтверждающие стоимость повреждённых вещей. Эксперт должен учесть все важные детали.

Подайте иск в суд.

Вместе с исковым заявлением приложите пакет документов, который удалось собрать после потопа.

В заключение хочется отметить, что потоп в квартире — это крайне неприятное событие, которое может повлечь за собой тяжёлые последствия. Однако для сохранения спокойствия и экономии времени важно чётко осознавать порядок действий при затоплении.