" alt="н">
Новости
" alt="н">
" alt="н">
" alt="н">
" alt="н">
" alt="н">
" alt="н">
" alt="н">
" alt="н">
" alt="н">
" alt="н">
" alt="н">
" alt="н">
Окончание отопительного сезона в Санкт-Петербурге
Комитет по энергетике и инженерному обеспечению издал Распоряжение от 12.05.2026 №78 об окончании отопительного сезона.
Согласно документу, с 9:00 13 мая 2026 года подача тепла в многоквартирные дома будет прекращена.
Решение принято в связи с прогнозируемым повышением температуры наружного воздуха.
Спасибо тем, кого мы помним поимённо
9 Мая не терпит суеты и громких фраз. В этом празднике есть тишина, которая громче любых слов. Тишина минуты молчания. Тишина старых фотографий. Тишина благодарности тем, кого уже нет рядом, но кто навсегда остался в строю.
В нашей управляющей компании тоже работают дети, внуки и правнуки тех, кто добыл эту Победу. Не громкую, не парадную, а выстраданную. Поэтому 9 Мая для нас не просто красный день календаря, а повод напомнить себе простую вещь. Пока мы помним имена, пока пересматриваем пожелтевшие фотографии и показываем их детям, война не возвращается. Она остаётся там, где ей и положено быть, в прошлом.
Мы поздравляем каждого из вас с Днём Победы. С этим особенным, немного грустным и одновременно светлым праздником. Пусть в ваших домах никогда не будет тишины, похожей на ту, что приходит во время беды. Пусть вместо неё звучат детские голоса, смех и спокойная музыка. Крепкого здоровья вашим близким, долголетия тем, кто застал те годы, и мирного неба над головой. Это не просто слова. Это то единственное, что действительно имеет ценность.
Мы подготовили для вас электронную газету «Тайны Победы». Там нет общих фраз. Только документальные истории, которые редко попадают в учебники. О первых днях войны, о секретах знаменитых вещей, о людях, которые приближали победу как могли.
Прочтите эту газету и, возможно, вы узнаете что‑то новое о войне, которую, как казалось, знаете наизусть.
Как работает офис управляющей компании в праздничные дни
08.05 — до 16:00
09.05–11.05 — выходные дни
С 12.05 — обычный режим работы
Аварийно‑диспетчерская служба работает круглосуточно.
Процесс реорганизации компании «КСМ» завершён
Уважаемые жители ЖК «Дом на Львовской»!
Сообщаем, что процесс реорганизации компании «КСМ» завершён.
С 1 мая 2026 года все функции по управлению вашим домом полностью перешли к управляющей компании «Эквида-Сервис».
Обращаем внимание, что:
- условия договора управления (перечень услуг, тарифы, порядок расчётов) не меняются;
- реквизиты, лицевые счета, телефоны и часы приёма остаются прежними;
- личный кабинет собственника «Эквида» остался прежним и доступен по адресу: www.lkabinet.online
- изменилось только название управляющей компании.
Почему автомобильные шины нельзя выбрасывать в мусорные контейнеры
Правила безопасности в паркинге ЖК Magnifika
Уважаемые жители ЖК Magnifika!
После вчерашнего ДТП мы проанализировали ситуацию и хотим напомнить о правилах безопасности в паркинге. К сожалению, некоторые из них игнорируются, что создаёт угрозу для жителей и может привести к новым происшествиям.
КАКИЕ НАРУШЕНИЯ ВЫЯВЛЕНЫ
- Выезд из основного паркинга через зону въезда — это категорически запрещено и крайне опасно.
- Движение «паровозиком» через ворота — из‑за этого ворота не успевают корректно сработать, что повышает риск поломки оборудования и новых аварий.
- Превышение скорости в паркинге — здесь ходят жители, в том числе маленькие дети, поэтому важно двигаться аккуратно.
- Игнорирование остановки перед воротами — многие автомобилисты не дожидаются полного открытия ворот и начинают движение раньше времени.
Чтобы избежать новых происшествий, мы временно перевели ворота под 8‑й парадной в положение «открыто». Однако после ряда обращений от жителей (о том, что открытый периметр паркинга может привлечь посторонних лиц, а также из‑за ошибочного мнения, будто ворота открыты из‑за неисправности) мы приняли решение вернуть ворота в штатный режим работы.
Просим вас строго соблюдать правила проезда через ворота.
ПРАВИЛА БЕЗОПАСНОСТИ В ПАРКИНГЕ
- Проезжайте через ворота поочерёдно:
- останавливайтесь перед воротами и дожидайтесь их полной стабилизации;
- дождитесь полного открытия ворот;
- убедитесь, что предыдущий автомобиль полностью покинул зону проезда;
- только после этого начинайте движение.
- Соблюдайте скоростной режим: максимальная скорость в паркинге должна составлять 5–10 км/ч.
Важная информация о светофоре:
В настоящее время светофор неисправен.
Он постоянно горит красным индикатором после предыдущей аварии. Сегодня инженер отключит его питание, чтобы не вводить водителей в заблуждение.
До устранения неисправности ориентируйтесь исключительно на работу ворот и указанные правила проезда.
Безопасность на территории комплекса зависит от каждого из нас. Просим отнестись к этим правилам с максимальной ответственностью — это поможет избежать аварий, поломок оборудования и обеспечит комфорт и безопасность всех жителей.
О любых изменениях в работе ворот мы сообщим дополнительно. Следите за новостями:
- на платформе МАКС;
- в личном кабинете Эквида.
Благодарим за понимание и сотрудничество!
Ситуация с выездными воротами паркинга ЖК Magnifika
Уважаемые жители ЖК Magnifika!
Информируем по текущей ситуации с выездными воротами паркинга.
В результате ДТП ворота получили повреждения. В связи с этим их восстановление в короткие сроки невозможно, требуется комплексная диагностика и соблюдение установленного порядка действий.
Поскольку речь идёт не о рядовой поломке, а о последствиях ДТП.
На данный момент выполнены следующие действия:
- Вчера, 14 апреля 2026 года, было вызвано ГИБДД для составления протокола происшествия.
- Ожидаем вынесения постановления, ориентировочно оно будет получено на следующей неделе.
- До приезда инспектора страховой компании, который должен оценить ущерб, проведение каких‑либо ремонтных работ не допускается.
- Инженер Виталий Константинович вчера обратился в две профильные компании, которые занимаются обслуживанием ворот, для независимой оценки ущерба.
- Ожидаем выезд специалистов (ворота автоматические, возможны скрытые внутренние повреждения).
Решение о возможности восстановления и необходимости использования ремкомплекта будет принято только после полной оценки повреждений и получения постановления
от ГИБДД.
Мы оперативно оповестили жителей о произошедшем: информация размещена на платформе MAX и в личном кабинете Эквида.
Мы продолжим информировать вас о ходе работ и всех значимых изменениях.
На текущий момент, временно, выезд организован через ворота под 8 парадной.
Апрельские субботники в Санкт‑Петербурге
Апрель в Санкт‑Петербурге — это не только первое тепло, это ещё и время традиционных городских субботников. Тысячи жителей выходят на улицы, чтобы привести город в порядок после зимы. Убирают дворы, парки, набережные и газоны. В этом году субботники стартуют по всему Петербургу в апреле. К ним присоединяются не только жители, но и управляющие компании.
Как участвует УК «Эквида-Сервис»
В компании считают, что помогать городу — значит помогать себе. Чистый город начинается с заботы о месте, где люди живут, работают и проводят время.
В рамках поддержки инициатив администрации Санкт‑Петербурга управляющая компания «Эквида-Сервис» провела поэтапную уборку зон, прилегающих к жилым комплексам, которые находятся в её управлении. Работы стартовали с наступлением устойчивой положительной температуры воздуха. Это позволило эффективно привести территории в порядок после зимнего периода.
Кроме того, 18 апреля 2026 года управляющая компания окажет организационную поддержку субботнику жителей ЖК Magnifika на набережной реки Охта. Для проведения работ будет предоставлен весь необходимый инвентарь.
Все подробности о выполненных работах, адреса и перечень убранных зон собраны в прикреплённом отчёте.
Как космические технологии пришли в многоквартирные дома
12 апреля — День космонавтики. В этом году исполняется 65 лет с того момента, как Юрий Гагарин произнёс легендарное «Поехали!» и открыл человечеству дорогу к звёздам.
За эти десятилетия инженерные решения, рождённые в космической гонке, шаг за шагом проникали в повседневную жизнь. Сначала они казались фантастикой, потом стали уделом науки, а сегодня превратились в привычный стандарт комфорта. Вы когда-нибудь задумывались, что ваша парадная по сути напоминает небольшую орбитальную станцию? Технологии, которые грели первых космонавтов и защищали их от радиации, сегодня работают на вас.
Идеальный климат как в гермоотсеке
На орбите нет «плохой погоды за бортом», зато есть перепады температур до 200 градусов, поэтому системы жизнеобеспечения на МКС автоматически поддерживают комфортные условия. В вашем доме эту роль выполняют автоматизированные пункты управления теплоснабжения и индивидуальные тепловые пункты. Как и на орбите, они следят за погодой за окном: похолодало — система сама добавляет тепло, выглянуло солнце — снижает температуру.
Контроль доступа и безопасность
Космонавты не используют связку ключей — их пускают на борт электронные пропуска и системы идентификации. Прямой потомок этих решений— СКУД с RFID-картами. Компактная «таблетка»-пропуск заменила десятки ключей. Достаточно поднести карту к считывателю, и дверь открывается.
Первые космические корабли экономили каждый ватт энергии, и идея «включать свет только когда это нужно» родилась именно там. Сегодня датчики движения в парадных работают по тому же принципу: свет загорается ровно на минуту при появлении человека и гаснет, экономя до 70% электроэнергии. А датчики дыма и аварийные системы, где на орбите счёт идёт на секунды, обеспечивают мгновенное срабатывание и точную сигнализацию.
Композитные лифты и «вечные» лампы
Космические аппараты строят из сверхпрочных композитов — лёгких материалов, выдерживающих колоссальные нагрузки. По этим же технологиям сегодня создают кабины и детали современных лифтов: они бесшумны, надёжны и рассчитаны на годы интенсивной эксплуатации. А светодиодное освещение, разработанное для орбитальных станций, не перегорает десятки тысяч часов, не нагревается и потребляет в разы меньше энергии. Такие лампы сегодня светят в вашей парадной.
Чистота, как в открытом космосе
На МКС бактерии мутируют быстрее, поэтому дезинфекция там святое дело. Средства, разработанные для орбиты, теперь работают в гражданских зданиях. Антибактериальные покрытия и специальные составы подавляют рост плесени и болезнетворных бактерий в местах общего пользования, где ежедневно бывают сотни людей.
Будущее уже наступило, и оно начинается с вашего дома
Каждый раз, заходя в парадную, нажимая кнопку лифта или прикладывая карту к домофону, помните, что вы пользуетесь технологиями, рождёнными для звёзд.
С праздником, с Днём космонавтики! Пусть ваш дом будет таким же современным, комфортным и технологичным, как лучшие космические корабли.
Заботимся о вашем комфорте на земле, используя лучший опыт Вселенной.
Как провести поверку счетчиков и не «утонуть» в перерасчетах
Многие собственники полагают, что поверка индивидуальных приборов учета (ИПУ) воды сводится исключительно к вызову специалиста. Однако практика показывает, что наибольшее количество споров и финансовых перерасчетов возникает именно после завершения процедуры — на этапе оформления и передачи результатов.
Причина — различие в схемах расчетов за коммунальные услуги. В зависимости от того, с кем у собственника заключен договор на поставку воды, отличается порядок уведомления о проведенной поверке и перечень организаций, ответственных за внесение сведений в базу данных.
В многоквартирных домах действуют две модели расчетов:
| Схема расчетов | Получатель платежа |
|---|---|
| Прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией (РСО) | Региональный оператор («Водоканал», «Теплоэнерго» и др.) |
| Расчеты через управляющую компанию | Управляющая компания (единый платежный документ) |
Выбор алгоритма действий после поверки напрямую зависит от того, какая из указанных схем применяется в вашем доме. Подробные инструкции для каждого случая содержатся в памятках, доступных для скачивания.
Последствия пропуска срока поверки
Истекший срок поверки приравнивается к отсутствию прибора учета. В соответствии с пунктом 81(12) Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354), по истечении межповерочного интервала прибор учета считается вышедшим из строя.
С 1 января 2026 года вступили в силу изменения, установленные Постановлением Правительства РФ от 25 ноября 2025 г. № 1871. Повышающий коэффициент при отсутствии исправного прибора учета (или при пропуске срока поверки) увеличен с 1,5 до 3,0.
Пример расчета (для холодной воды):
При нормативе потребления 4,9 м³/чел. в месяц и тарифе 42,42 руб./м³:
| Период | Формула расчета | Сумма в месяц |
|---|---|---|
| По счетчику (фактическое потребление) | 5 м³ × 42,42 руб. | 212,1 руб. |
| По нормативу с коэффициентом 1,5 (до 2026 г.) | 4,9 × 42,42 × 1,5 | 311,78 руб. |
| По нормативу с коэффициентом 3,0 (с 2026 г.) | 4,9 × 42,42 × 3,0 | 623,74 руб. |
Таким образом, отсутствие своевременной поверки может привести к увеличению платежа за холодную воду до 3 раз по сравнению с оплатой по фактическому потреблению.
Дополнительно необходимо учитывать, что после проведения поверки для восстановления начислений по показаниям прибора учета требуется ввод прибора в эксплуатацию. Данная процедура осуществляется ресурсоснабжающей организацией или управляющей компанией (в зависимости от схемы расчетов) и включает проверку целостности пломб, соответствие заводского номера документации и составление акта ввода в эксплуатацию.
О признаках недобросовестных исполнителей
Действующее законодательство допускает проведение поверки без демонтажа приборов учета — с использованием переносных эталонных установок на дому у собственника. Данный порядок является легитимным, однако создал условия для деятельности неаккредитованных организаций, оказывающих услуги ненадлежащего качества.
На что обратить внимание при выборе исполнителя:
- Заявленная стоимость услуг существенно ниже среднерыночной (300–500 рублей) — в большинстве случаев такие предложения являются способом привлечения клиентов с последующим выставлением дополнительных счетов за «внесение в реестр», «пломбирование» или «оформление свидетельства».
- Отсутствие записи об исполнителе в реестре аккредитованных лиц Федеральной службы по аккредитации (Росаккредитация).
- Отказ от внесения сведений о результатах поверки в Федеральную государственную информационную систему «Аршин» (ФГИС «Аршин»).
Важно: если данные о поверке не внесены в ФГИС «Аршин», для ресурсоснабжающей организации и управляющей компании (в зависимости от схемы расчетов) такая поверка признается несостоявшейся. Прием показаний по прибору учета в этом случае не осуществляется независимо от наличия на руках у собственника оформленных документов.
Порядок действий при проведении поверки
Чтобы поверка прошла гладко, а ваши показания продолжали учитываться, нужно сделать три простых шага:
- Проверить срок.Убедиться, что межповерочный интервал не истек.
- Выбрать надежного исполнителя.Убедиться, что у него есть действующая аккредитация.
- Правильно оформить документы.И вот здесь самое важное — действовать по схеме, соответствующей вашему дому.
Выберите документ, соответствующий порядку расчетов за воду в вашем доме:
- Памятка №1. Для собственников, находящихся на прямых договорах с ресурсоснабжающей организацией (РСО)
- Памятка №2. Для собственников, расчеты с которыми осуществляются через управляющую компанию
Рекомендуем сохранить их для использования при проведении последующих поверок.
Поздравление с 8 Марта от управляющей компании
Уважаемые жители!
Примите самые искренние поздравления с Международным женским днём — 8 Марта!
Этот прекрасный весенний праздник символизирует пробуждение природы и наполняет наши сердца теплом. От всей души желаем вам, дорогие женщины, чтобы в вашей жизни всегда царила весна. Пусть каждый ваш день будет согрет любовью и вниманием близких, наполнен улыбками и радостью. Оставайтесь всегда такими же прекрасными, вдохновляйте мужчин на новые свершения и дарите миру свою красоту и доброту. Желаем вам крепкого здоровья, благополучия, домашнего уюта и исполнения самых заветных желаний!
График работы офиса управляющей компании в праздничные дни:
Для вашего удобства публикуем режим работы в предпраздничные и праздничные дни:
-
6 марта (пятница): офис управляющей компании будет работать до 17:00.
-
7 марта (суббота): выходной день.
-
8 марта (воскресенье): праздничный день.
-
9 марта (понедельник): выходной день.
-
С 10 марта (вторник): возвращаемся в привычный график работы.
Важно! Аварийно-диспетчерская служба работает круглосуточно 24/7 без праздников и выходных.
Систему оповещения проверят в Петербурге и Ленобласти 4 марта
Уважаемые жители!
Информируем вас о том, что завтра, 4 марта, с 10 до 12 часов утра в Санкт-Петербурге и Ленинградской области будет проводиться плановая комплексная проверка системы оповещения населения.
В рамках учений прозвучат сигналы электросирен и голоса через громкоговорители. Кроме того, будет задействовано телевидение и радио: ровно в 10:43 на основных каналах на одну минуту появится проверочный ролик.
Администрация напоминает: данные мероприятия являются учебными. Сохраняйте спокойствие!
23 февраля: день, когда мы говорим спасибо!
Ночью в доме тихо. Слышно только, как поскрипывает половица у соседа сверху. А где-то в этот момент мужчина чинит смеситель, потому что капает. Другой выносит пакет с мусором, хотя на улице минус двадцать. Третий просто просыпается от детского плача и идёт укрывать одеялом, потому что мама устала за день.
Обычно 23 февраля пахнет пеной для бритья. Но настоящий праздник пахнет иначе: свежезаваренным кофе в пять утра, когда все ещё спят, и той самой соседской кашей, которую мужчина решил вдруг приготовить сам, пока жена видит десятый сон.
23 февраля — это день, когда мы говорим спасибо всем, кто хоть раз вставал на защиту.
Своей семьи. Своего дома. Своей страны.
Мы, ваша управляющая компания, видим вас разными. Мы видим, как вы долго выбираете парковку. Мы слышим, как вы спорите с хамоватым соседом, который бросил машину на газоне. Но ещё мы видим другое.
Мы видим, как вы не боитесь прибить полку в одиннадцать вечера, потому что «завтра уже некогда». Как вы молча тащите пакеты из магазина, хотя сами устали так, что еле стоите на ногах. Как вы несёте эту негромкую, будничную ответственность. Каждый день. Без выходных.
Вы — те, кто защищает не границы, а покой своей семьи. Свой маленький тыл. Свою крепость, которая называется просто — «квартира №…»
Это и есть та самая сила, на которой держится мир. Не громкая, не парадная, а настоящая, мужская. Та, что чувствуется, когда за окнами воет февральская вьюга, а дома тепло и спокойно. Потому что вы рядом.
С праздником, дорогие наши жители.
Мы желаем вам, чтобы в вашей жизни всегда было место для тишины. Чтобы инструменты не ломались, машина заводилась с пол-оборота, а соседи снизу не стучали по батарее, даже если вы решите в полночь забить тот самый гвоздь.
Пусть в вашем доме всегда будет тепло и уютно.
С уважением и благодарностью,
Ваша Управляющая компания
Срок оплаты коммунальных услуг меняется с 1 марта 2026 года
С 1 марта 2026 года в России вступают в силу поправки в Жилищный кодекс, которые устанавливают единый срок внесения платы за жилое/нежилое помещение и коммунальные услуги. Новые правила касаются всех собственников и нанимателей, независимо от региона или условий договора с управляющей компанией.
До 1 марта 2026 года дата оплаты квитанций зависела от решения общего собрания жителей или условий договора управления. В большинстве домов платежи принимали до 10 числа следующего месяца, но встречались сроки до 15, 20 и даже 25 числа. С первого дня весны этот разнобой устраняется.
Что меняется с 1 марта
Федеральный закон от 24.06.2025 № 177-ФЗ вносит изменения в статью 155 Жилищного кодекса РФ. Теперь предельный срок оплаты ЖКУ становится единым для всей страны.
Оплачивать коммунальные услуги необходимо до 15 числа месяца, следующего за расчетным.
Например, плата за февраль должна поступить не позднее 15 марта. Это касается всех без исключения платежей, включая взносы на капитальный ремонт.
Также меняется график выставления счетов. Квитанции теперь должны направляться не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным. Раньше этот срок был ограничен 1 числом, что часто создавало неудобства из-за сжатых сроков оплаты.
Кого коснутся изменения
Сдвиг крайней даты с 10 на 15 число законодатели объяснили тем, что многие люди получают зарплату после 10 числа. Теперь у них появляется дополнительное время для оплаты без риска попасть в просрочку.
Для тех, кто привык платить до 10 числа, ситуация упрощается — появляется запас в пять дней.
Для домов, где и раньше действовал срок до 15 числа, ничего не меняется.
Основное внимание нововведение требует от жителей тех домов, где договором управления был установлен более поздний срок оплаты — до 20 или 25 числа. С 1 марта 2026 года эти условия теряют силу, так как договор не может противоречить федеральному закону. Платежи придется вносить раньше, до 15 числа.
Как оплачивать в переходный период
Поскольку закон вступает в силу с 1 марта 2026 года, первые месяцы года требуют особого внимания, чтобы не запутаться в датах.
- Квитанция за январь оплачивается по старым правилам, действовавшим в доме до 1 марта. Обычно срок оплаты — до 10 февраля.
- Квитанция за февраль попадает в переходный период. Срок её оплаты наступает в марте. Даже если раньше в доме платили до 20 марта, с 1 марта это правило перестает действовать. Оплатить февральскую квитанцию нужно до 15 марта.
- Квитанция за март — первый платеж, полностью подпадающий под новые правила. Счет поступит в первых числах апреля, оплатить его необходимо до 15 апреля.
Смещение срока оплаты не отменяет ответственности за несвоевременное внесение платежей. Пени начисляются с 31-го дня задержки.
Что изменится для должников с января 2026 года
Отдельные нововведения касаются тех, кто допускает просрочки по коммунальным платежам. С 9 января 2026 года вступили в силу поправки, увеличивающие размер исполнительского сбора. Эта сумма взыскивается при принудительном исполнении судебного решения судебными приставами.
Раньше сбор составлял 7% от суммы долга. Теперь он вырос до 12%. Также увеличены минимальные пороговые значения:
- Для граждан и индивидуальных предпринимателей минимальная сумма сбора составит 2 000 рублей(ранее было 1 000 рублей).
- Для организаций — 20 000 рублей(ранее 10 000 рублей).
По неимущественным требованиям (например, если суд обязал демонтировать незаконную перегородку или предоставить доступ в квартиру) сбор составит:
- 10 000 рублей — для граждан и ИП.
- 100 000 рублей — для организаций.
Увеличение сбора призвано мотивировать должников к своевременному погашению задолженности до передачи дела приставам.
Кратко
- С 1 марта 2026 года вводится единый срок оплаты ЖКУ — до 15 числа следующего месяца.
- Квитанции будут приходить не позднее 5 числа.
- С 9 января 2026 года исполнительский сбор для должников вырос до 12% (минимум 2 000 рублей для граждан).
Осторожно, снег идёт! Разъясняем политику уборки придомовой территории
Уважаемые собственники!
С наступлением зимы в адрес управляющей компании традиционно поступают вопросы, связанные с уборкой и вывозом снега. Чтобы развеять мифы и дать чёткое понимание процесса, подготовлено подробное разъяснение на основе действующих норм и решений, принятых на общем собрании собственников.
1. Складирование снега: где, почему и законно ли это?
Часто жители переживают, глядя на растущие сугробы во дворе, и задаются вопросом: «Имеет ли управляющая компания право складировать здесь снег? Не нарушает ли это санитарные нормы?»
Ответ: да, складирование снега на придомовой территории допускается и является законным.
Временное складирование снега на придомовой территории не запрещено действующим законодательством и является стандартной практикой для любого города. Однако ключевой момент — это место складирования. Оно не может быть стихийным.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, порядок пользования общим имуществом (в том числе и земельным участком под домом) определяется решением общего собрания собственников. Именно поэтому места временного накопления снега были согласованы с жителями и утверждены на общем собрании.
Важно: складирование снега осуществляется на специально отведённых участках, которые:
-
Не перекрывают проезд спецтехники (пожарным машинам, скорой помощи).
-
Не блокируют проезд по тротуарам и подходы к подъездам.
-
Расположены на твёрдом покрытии, чтобы избежать повреждения газонов весной (после таяния оставшийся мусор убирается силами управляющей компании).
2. Почему снег не вывозят сразу? Экономика и здравый смысл
Один из самых частых вопросов: «Намело уже много, когда вывезут?». Ответ прост: вывоз снега не производится после каждого снегопада.
Деятельность управляющей компании должна быть не только эффективной, но и экономически обоснованной, поскольку средства на вывоз снега формируются из платежей собственников. Заказывать самосвал для вывоза 2–3 кубометров снега экономически нецелесообразно.
Вывоз осуществляется только при накоплении определённого технологического объёма.
Обычно это происходит, когда снежные кучи достигают размеров, при которых они занимают много места или начинают мешать парковке и проезду. Накопление снега на площадках позволяет за один рейс вывезти максимальный объем, оптимизируя расходы на содержание общего имущества.
3. Шум по ночам: почему работы проводятся в ночное время
Управляющая компания приносит извинения за возможные неудобства от ночных работ, но вынуждена разъяснить, что ночная погрузка и вывоз снега — это вынужденная и наиболее эффективная мера уборки территории.
Данная позиция основывается на нормах Закона Санкт-Петербурга от 31.05.2010 N 273-70 «Об административных правонарушениях в сфере благоустройства в Санкт-Петербурге» (и аналогичных региональных законах о тишине). Многие жители полагают, что любые шумные работы ночью незаконны. Однако именно для уборки снега и его вывоза сделано исключение.
Почему вывоз снега производится в ночное время?
-
Отсутствие пробок. В дневное время город стоит в автомобильных заторах. Крупногабаритная спецтехника (погрузчики, самосвалы) не может эффективно маневрировать во дворах, заставленных машинами, и простаивает в пробках на выезде с внутриквартальных проездов.
-
Скорость и эффективность. Ночью дороги свободны. Спецтехника работает быстрее и совершает больше рейсов за меньшее время. Работы, которые ночью занимают 2–3 часа, в дневное время растянулись бы на весь световой день.
-
Комфорт к утру. Цель проведения работ — чтобы к началу рабочего дня двор был чистым: проезды расчищены, а автомобилисты могли беспрепятственно выехать с парковок.
Таким образом, проведение работ по погрузке и вывозу снега в ночное время является единственным исключением из закона о тишине, которое не влечёт административной ответственности, если эти работы объективно необходимы для уборки территории.
Резюмируем
Уважаемые жители, уборка снега — это сложный технологический процесс.
-
Складирование снега производится на площадках, согласованных с собственниками.
-
Вывоз осуществляется по мере накопления объема, что позволяет оптимизировать расходы.
-
Работы в ночное время проводятся для обеспечения чистоты и свободного проезда к началу рабочего дня.
Плата за воду утраивается для квартир без счётчиков
Внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг № 354 (Постановление Правительства РФ от 25 ноября 2025 г. № 1871), которые направлены на повышение дисциплины учёта ресурсов. Реформа затронула владельцев помещений, где есть техническая возможность для монтажа индивидуальных приборов учёта (ИПУ), но они до сих пор не установлены.
Ключевые изменения и последствия
1. Существенное увеличение платы за отсутствие счётчика
Если в квартире есть техническая возможность установить ИПУ холодной воды, но его нет, плата начисляется с повышающим коэффициентом 3. Это означает, что размер платежа вырастет втрое по сравнению с базовым нормативом на каждого зарегистрированного человека. Ранее этот коэффициент составлял 1,5, что уже стимулировало жителей к установке счётчиков, однако новая мера делает экономическую необходимость ещё более очевидной.
2. Жёсткие меры против недобросовестных потребителей
За недопуск к счётчику. Плата также начисляется с коэффициентом 3, если собственник систематически не предоставляет доступ представителям управляющей компании или ресурсоснабжающей организации для проверки показаний, состояния пломб и самого прибора учёта. Это правило призвано пресечь практику сокрытия реального потребления.
За незаконное подключение. При выявлении «врезок» в общедомовые сети, которые являются формой хищения коммунальных ресурсов, объём потребления будет рассчитываться по максимальной возможной пропускной способности трубы. Важно отметить, что перерасчёт этого объёма впоследствии законодательно запрещён, что закрывает возможность оспаривания сумм в суде, кроме случаев прямой арифметической ошибки в расчётах.
Как избежать увеличения платежей и что делать?
Единственный эффективный способ — установить индивидуальный счётчик холодной воды и своевременно ввести его в эксплуатацию. Процедура включает не только покупку и монтаж сертифицированного прибора, но и обязательный вызов представителя управляющей компании для опломбирования, проверки корректной установки и составления официального акта ввода в эксплуатацию. Только после этого показания считаются легитимными для расчётов.
Регулярная и своевременная передача актуальных показаний гарантирует, что расчёт будет производиться исключительно по фактическому потреблению, что в большинстве случаев приводит к значительной экономии по сравнению даже с обычным нормативом, не говоря уже о нормативе, увеличенном в три раза. Для многих жителей, особенно в квартирах с небольшим количеством прописанных лиц, установка счётчика остаётся наиболее рациональным финансовым решением.
Уведомление об индексации тарифов
Уважаемые собственники ЖК Skandi Klubb!
ООО «Эквида-Сервис» информирует вас о том, что в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Аптекарский пр., д.18, лит.А (протокол №1/2020 от 25.12.2020г.) размер платы за содержание и текущий ремонт помещения подлежит ежегодной индексации.
По данным Росстата инфляция в РФ за 2025 год составила 5,59 %. Управляющая компания планирует проиндексировать тарифы на жилищные услуги на 5,59 %
Изменение размера платы за содержание жилья с февраля 2026 года приведено в приложенном файле.
Уведомление об индексации тарифов в ЖК Skandi Klubb
____________________________________________________________________________________________
Уважаемые собственники МКД по адресу ул. Магнитогорская, д.3,к.2,стр.1 !
ООО «Эквида-Сервис» информирует вас о том, что в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Магнитогорская, д.3,к.2,стр.1 (протокол №2/2025 от 01.08.2025г.) размер платы за содержание и текущий ремонт помещения подлежит ежегодной индексации.
Согласно п. 5.7. Размер платы в соответствии с Приложением №2 данного договора увеличивается на уровень инфляции с января каждого календарного года. Уровень инфляции (индекс потребительских цен в Российской Федерации на товары и услуги) принимается за среднее значение полного истекшего года к полному предыдущему календарному году. Индекс потребительских цен определяется в соответствии с официальными данными федерального органа государственной власти, уполномоченного сообщать официальные статистические данные об уровне инфляции за год. Изменение размера платы в указанном случае не требует принятия дополнительного решения общим собранием собственников. Информация о необходимости изменения размера платы за содержание доводится до сведения совета МКД.
Члены совета могут инициировать общее собрание Собственников по данному вопросу. Если же общее собрание не состоится, то индексация проводится в порядке, предусмотренном п. 5.7 договора управления. С председателем совета МКД подписывается дополнительное соглашение к договору управления об изменении размера платы.
По данным Росстата инфляция в РФ за 2025 год составила 5,59 %. Управляющая компания планирует проиндексировать тарифы на жилищные услуги на 5,59 %.
Изменение размера платы за содержание жилья с февраля 2026 года приведено в приложенном файле.
Уведомление об индексации тарифов в МКД ул. Магнитогорская, д.3,к.2,стр.1
Какой ценой Ленинград стал свободным. История 125 грамм хлеба и девяти строчек
Иногда история живет не в учебниках, а на страницах детского дневника и в весе крошечного кусочка хлеба. Эти два предмета стали главными свидетелями самой страшной осады в истории человечества. Блокада Ленинграда длилась 872 дня. И она закончилась 27 января 1944 года не просто снятием кольца, а триумфом человеческого духа над бездной.
Хлеб весом в жизнь
125 граммов. Сегодня это три ломтика. В декабре 1941-го — вся жизнь. Эту норму для иждивенцев и детей знала каждая ладонь, каждый взгляд, устремленный на весы в булочной. Хлебная карточка была важнее денег, важнее паспорта. Ее потеря означала смертный приговор.
Рецепт этого хлеба сегодня трудно назвать рецептом. Ржаная мука, отруби, пищевая целлюлоза, жмых, иногда хвоя для витаминов. Его выпекали под обстрелами, на заводах, где пекари падали, заквашивая тесто и уже не вставали. Этот хлеб не крошился, он был липким и тяжелым, как глина. Его не откусывали, а отрывали маленькими кусочками и жевали долго, растягивая ощущение сытости. Подсушивали на буржуйке, чтобы жевалось дольше.
А на базаре за килограмм такого «глиняного» хлеба можно было получить патефон или фамильные часы. Страшно? Еще страшнее было другое — это увидеть, как кто-то отдает свой кусок другому, у которого уже нет сил его проглотить.
Дневник, который остановил время
В квартире на 2-й линии Васильевского острова жила девочка Таня Савичева. Обычная ленинградская школьница. Она вела дневник в записной книжке сестры Нины. Не о себе, а о том, как уходит ее семья.
«Женя умерла 28 дек в 12.30 час утра 1941 г. Бабушка умерла 25 янв. 3 ч. дня 1942 г. Лёка умер 17 марта в 5 час утра 1942 г. Дядя Вася умер 13 апр. 2 ч. ночи 1942 г. Дядя Лёша 10 мая в 4 ч. дня 1942 г. Мама 13 мая в 7.30 час утра 1942 г. Савичевы умерли. Умерли все. Осталась одна Таня».
Эти девять строк, написанные детской рукой, стали одним из самых страшных документов войны. Они громче любых орудий. Они пробирают до дрожи даже сейчас, потому что в них только страшная, детская правда. Их предъявили на Нюрнбергском процессе. Таня не пережила блокаду, умерла в эвакуации в 1944-м. Но ее дневник выжил.
Несломленный город
К 27 января 1944 года в городе оставалось 560 тысяч жителей. До войны их было более трех миллионов. По разным оценкам, от голода, холода и обстрелов погибли от 640 тысяч до миллиона человек. Каждый второй. Но вот что удивительно. Город не затих. Он работал. В Филармонии, где было немногим теплее, чем на улице, играли Шостаковича. По улицам, где часто не убирали трупы, 15 апреля 1942-го снова пошел трамвай. Вагоновожатая била в колокол без умолку. Это был не сигнал. Это был голос. Он говорил: «Мы живы». Люди стояли и плакали.
Дорога к салюту
Операцию по освобождению назвали «Январский гром». Это было красиво и точно. Гром среди ясного зимнего неба. После 872 дней ада.
Вечером 27 января диктор Ленинградского радио зачитал приказ. Его голос слышали в каждой квартире, в каждом бомбоубежище, в каждом сердце, что еще билось. «Город Ленина салютует…». И тогда над Невой ударили 324 орудия. 24 залпа. Это был единственный за всю войну салют первой степени, который дали не в Москве. Его дали городу, который стал символом несгибаемости.
Люди выходили на улицы. Обнимали незнакомцев. Молча смотрели на небо. У них не было сил кричать «Ура». Они просто плакали. Плакали от того, что это кончилось. Что можно не бояться завтра. Что можно просто лечь и уснуть, не прислушиваясь к метроному.
Память, которая в нас
Сегодня 27 января — День воинской славы России. Официально, по закону. Но для нас, жителей Петербурга, это нечто гораздо большее. Это дата, которая отзывается тихой болью и огромной гордостью в каждом. Мы живем в городе-герое. Мы ходим по улицам, которые помнят и стук метронома, и звук того победного салюта. Мы живем в парадных, где на стенах до сих пор можно найти следы той войны — надписи «При артобстреле эта сторона улицы наиболее опасна».
Это не просто история. Это наша общая душа. Наша боль и наша гордость. Наш долг — помнить. И жить достойно их памяти!
Новогоднее чудо наоборот! Как старая ёлка становится подарком для природы
Представьте себе типичную январскую картину:
Праздники отгремели, гирлянды погасли, а у мусорных павильонов начинают вырастать немые свидетельства недавнего веселья, осыпающиеся новогодние ели. Зрелище, согласитесь, не самое радостное. Кажется, что история дерева, которое всего неделю назад было центром всеобщего восхищения, безнадёжно завершена. Но в 2026 году у каждой такой ёлки есть шанс на совершенно другой, полный смысла финал, благодаря акции «Ёлки-палки и щепа».
Вы когда-нибудь задумывались, почему просто выбросить дерево в контейнер — это плохая идея? Казалось бы, обычный органический мусор. Однако на практике такое решение создает целый каскад неудобств:
- Громоздкое дерево занимает львиную долю пространства в баке, осложняя работу коммунальных служб и вызывая справедливое недовольство соседей.
- На свалке ёлка разлагается 5-7 лет без всякой пользы.
А теперь представьте осмысленную альтернативу:
Ваше дерево, отслужившее свой праздничный срок, обретает вторую жизнь. Оно может стать тёплой и ароматной подстилкой для животных в зоопарке или приюте. Может превратиться в витаминную добавку к рациону обитателей фермерских хозяйств. Или же, переработанное в щепу, вернуться в городские парки в виде мульчи, которая защищает корни растений и создаёт уют для птиц и мелких зверей. Именно такую цепочку добра и выстраивает акция «Ёлки-палки и щепа», которая в 2026 году проходит уже в седьмой раз.
Стать частью этой истории очень просто. Достаточно отвезти свою ёлку, сосну или пихту в один из специальных пунктов приёма, карта которых доступна на официальном сайте акции. Особенно важно помнить несколько простых правил, которые делают процесс безопасным для природы.
- С деревьев необходимо снять всю мишуру, дождик, блёстки и украшения.
- Деревья, обработанные искусственным снегом, к сожалению, принять нельзя.
- Если иголки уже осыпались, их можно аккуратно собрать в мешочек и сдать отдельно.
Масштабы этого доброго дела действительно впечатляют. Только в прошлом, 2025 году, участники акции сдали более пятнадцати тысяч деревьев. Из этого хвойного богатства получилось тридцать тонн мягкой щепы для зоопарков, пятьдесят кубометров полезной мульчи для садов и корм для более чем ста животных в приютах. Каждая ёлка, не попавшая в мусоровоз, это маленькая, но очень важная победа.
Отдельная судьба ждёт живые деревья в горшках.
Для них действует специальная программа «Ёлочка, живи». Если вы покупали именно такое растение, не спешите с ним расставаться. В Санкт-Петербурге и области с 3 января работают пункты приёма, где вашу ёлочку или сосну попытаются выходить и подарить ей долгую жизнь. Адреса и контакты кураторов можно найти на ресурсах акции, для этого просто напишите организаторам.
Так пусть же ваша новогодняя красавица завершит свой путь не на свалке, а совершив настоящее доброе дело. От вашей гостиной до уютного вольера, от праздничного убранства до тёплой подстилки для тех, кто в ней нуждается. Подарите своему дереву достойный финал и станьте частью важной городской традиции, которая делает наш мир чуть более осознанным и милосердным.
Прямой эфир
ЖК “Magnifika”
ЖК “Magnifika”
Дорогие друзья, дальнейшее развитие различных форм деятельности способствует подготовке и реализации системы обучения кадров, соответствующей насущным потребностям. Не следует, однако, забывать о том, что социально-экономическое развитие требует от нас анализа дальнейших направлений развитая системы массового участия.
Таким образом, дальнейшее развитие различных форм деятельности играет важную роль в формировании форм воздействия? Значимость этих проблем настолько очевидна, что социально-экономическое развитие представляет собой интересный эксперимент проверки модели развития. Задача организации, в особенности же консультация с профессионалами из IT представляет собой интересный эксперимент проверки дальнейших направлений развитая системы массового участия?
Спасибо, что нашли время и оставили ваши предложения.
В ближайшее время мы с вами свяжемся